线上博彩网址(www.99cx.vip):那些新盘值得留意?

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下半年的中山楼市可能出现供应不足的情况。 (地产组摄)

有统计指出,下半年中山可能入市的新盘有近60个。 (地产组摄)

内地房地产媒体去年年底曾统计过今年中山待入市的新盘,当时数据显示2022年或有61个新盘要来。

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今年上半年过去了,但真正入市开卖的新盘仅九个,分别是古镇两个(保利、万科);小榄两个(越秀龙湖天樾、菊城御景湾1号);南头一个(雅居乐耀玥台);

火炬两个(越秀建发玺樾、雅居乐凯茵云顶);坦洲一个(朗诗新城);南区一个(海粤洱境)。意味着下半年的中山楼市可能出现供应不足的情况,虽然楼价未必会因此而出现大幅上升,但对于买家来说,楼盘的可选择性就会变得少很多。

入市新盘那些值得关注?

这次新盘入市有很明显的一点,品牌新盘变少了,大部分新盘的开发商都不算十分知名。其中,能够叫得上名号的房企,也就是万科、雅居乐、远洋等。另外,虽然有统计指出下半年可能入市的新盘有近60个,但明确能够入市的少于五个。

据相关统计数据显示,有明显动态的,除了东区两个老盘推新项目外,还有万科深业.湾中新城和健康花城.璞悦。据了解,近一年中山住宅库存,整体来说有增加。中山中原地产统计的数据显示,虽然近几个月以来,中山住宅存量有所下降,但对比一年前整体还是有所增加。库存增加,去化时间也会相应延长。所以为了避免竞争过大,不排除有些开发商也会选择延迟入市。

比如像是东区,虽然新盘不少,但多是拖了许久迟迟未入市的项目;而马鞍岛今年新盘供应不多,共三个。其中常元馨碧花园还是拖延了许久都未入市的项目,目前正在建设中;石岐区即将入市的新盘不多,共三个,其中比较有望在下半年入市的,只有颐安骊璟公馆,该项目目前已基本封顶。

所以,结合楼市的政策方向以及楼盘的供应情况来看,下半年的中山楼市仍然是一个入手的好时机,最近有意在中山置业的刚需情况人士,不妨多加留意一下,可以 考虑趁著在政府有意刺激楼市的大环境下,享受系列优惠政策买入心仪单位。

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