网路看屋最热 这社区平均每天375次点阅

全台六都哪些中古社区最多人看?乐屋网统计去年六都最多买方线上浏览的中古社区,第一名是台中市的「乡林皇居」,去年累积近14万次的浏览数稳坐冠军,平均一天有近375个浏览次数;第二、三、四名则分别为高雄市的「悦诚」、「高雄85大楼」和台南市「长亿城」,统计全台十大热门社区,全由中南部一手包办!

「乡林皇居」是乡林建设在台中市的代表作之一,总户数442户,屋龄约近12年,诉求打造饭店般丰富公设,如无边际泳池、休闲会馆、三温暖等,符合退休族群的需求;因近年房市畅旺,七期豪宅价格水涨船高,只和七期相隔着一条台湾大道的「乡林皇居」,不用30万元的单价更显竞争力,因此获得不少买方询问。

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亚军「悦诚」去年也获得了8万多次的浏览数,该社区位于北高雄,为旧左营眷村改建的社区,总户数达700户,基地面积超过3千坪,光是中庭造景就有870坪,属于大型造镇规模,主要规划正2房和小3房住家,吸引不少想买新大楼但预算有限的买方。依据内政部实价登录资讯显示,「悦诚」去年成交逾百户,其中超过一半是转手第2次以上,转手速度相当快。

季军和殿军分别为「高雄85大楼」和「长亿城」,两者的浏览数都逼近7万次,「高雄85大楼」是亚洲新湾区的著名地标,周遭商圈、百货林立,总户数达1500多户,目前释出多半以小套房为主;「长亿城」则在台南市永康区近北区,周遭有奇美医院、大桥车站等,从套房到4房都有,总户数高达1,700多户,选择相当多元,且同样地段精华、交通便捷、生活机能佳,从自住到置产收租的买方皆有。

乐屋网调研中心经理洪安怡指出,大抵上,这些热门社区都有户数多、价格低廉等优点,有时还位处精华地段,交通便捷,因而吸引不少买方关注;不过她也提醒,这些热门社区有时是因为抛售的量体较多,累积浏览数也更高,且户数多,常有买卖的社区,也可能会有住户流动太快、出入复杂,管理不易等问题,而实务上指名度超高的社区,更可能因为较少释出,反而不在热门榜上,买方下手前,务必先多方打听社区管理素质,从自身需求出发,审慎评估为佳。

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  • 评论列表:
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     发布于 2022-04-08 00:03:03  回复
  • 意大利米兰国家癌症研究所的研究团队也证实,新冠病毒在2019年炎天就已经在意大利流传,另一团队在2019年底米兰、都灵等地的生涯污水中检测出新冠病毒阳性,说明那时至少已经泛起了数目许多的患者。挺优秀的一个作者
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     发布于 2022-04-21 00:01:35  回复
  • 外洋网7月8日电印度警方称,一伙来自孟买的游客当地时间7日袭击了两名查谟-克什米尔邦古尔马尔格的医生,因这两名医生未给他们开具新冠阴性假证实。欢迎各位新粉

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